Zuidesch 5

Eine Oase der Ruhe und Raum – versteckt an einem Sandweg, am Rande eines malerischen Bachtales.

Selten kommt ein Ort vorbei, der so besonders ist, dass Worte versagen. Nach vierzig Jahren im Immobilienhandel darf ich sagen, dass ich viele wundervolle Orte gesehen habe – aber noch nie etwas wie dies. An einem idyllischen Sandweg, nur hundert Meter von der asphaltierten Straße entfernt, liegt dieses charakteristische, mit Schilf bedeckte Bauernhaus. Frei und ländlich gelegen, ohne direkte Nachbarn, mit Blick über das malerische Tal des Lieversche Diep. Eine einzigartige Chance, inmitten von Ruhe, Raum und Natur zu leben.

Wohngeschätzte Fläche: 121 m²
Inhalt: 454 m³
Perceeloppervlakte: 1.410 m²
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BESCHREIBUNG
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1930 gebaut, 1967 erneut errichtet und im Jahr 2024 mit einer vollständig neu gestalteten Strohdachhaube ausgestattet. Das Haus ist veraltet, doch die Lage entschädigt dafür. Ideal zum vollständigen Sanieren und ggf. nach Ihren eigenen Wünschen auszubauen.

Besuchen Sie die umfassende Wohnungswebsite zuidesch5.nl für weitere Informationen.
Lieber erst digital umschauen? Nutzen Sie dann die 360°-Tour unter den Fotos und machen Sie eine virtuelle Wanderung durch das Haus — betrachten Sie jedes Zimmer im Detail!
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UMGEBUNG
Die Wohnung liegt im gemütlichen Drentschen Dorf Lieveren. Das Dorf hat ein aktives Vereinsleben, an dem Sie teilnehmen können, müssen aber nichts. Im Zentrum befindet sich noch ein gemütliches Dorfcafé und es gibt einige Landwirtschaftsbetriebe mit Kühen und Ackerbau. Um das Dorf herum liegt wunderschöne Natur. Aus der Wohnung blickt man auf den Mensingebos, nach 3 Kilometer Spaziergang durch dieses wunderschöne Naturschutzgebiet kommen Sie mitten auf den alten Brink von Roden, umgeben von verschiedenen hervorragenden Gastronomieeinrichtungen.
Die Dörfer Roden und Norg liegen in kurzer Entfernung. Diese gemütlichen und stimmungsvollen Drenter Dörfer bieten alles auf dem Gebiet von Geschäften, Sport und Entspannung. Die Städte Groningen und Assen liegen jeweils nur 15 beziehungsweise 20 Autominuten entfernt.
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Einteilung
Begane grond: geräumige Halle/Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Holzofen und atemberaubendem freiem Blick. Zusammen mit der offenen Küche und Esszimmer beträgt dies insgesamt ca. 50 m². Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer mit 19 m² und ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken.

Etage: Vorraum, 1 Schlafzimmer und ein großes Dachgeschoss, in dem problemlos ein drittes Schlafzimmer realisiert werden kann.

Garten: Im Garten steht ein altes Schuppen mit überdachtem Terrassen und einem Pizzaofen. Hier können Sie bis in die späten Stunden den schönen Ausblick und den Sonnenuntergang genießen.
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Dieses Haus ist für den wahren Liebhaber des Wohnens inmitten der Natur. Dieses Bauernhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten, nach eigenem Geschmack angepasst zu werden. Ein Ort, den Sie nicht verpassen sollten!
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Besonderheiten:
• Zentralheizung
• Holzofen
• Neue Rietkappe (2024)

Unsere Fotos werden mit einer Standardlinse (keine Weitwinkel) aufgenommen, was eine ehrliche Darstellung des Raumes ermöglicht. So sehen Sie die Wohnung so, wie sie in Wirklichkeit ist, ohne verzerrte Perspektiven. Das bedeutet, dass Abmessungen und Räume genau so sind, wie Sie sie bei einer tatsächlichen Besichtigung erleben werden.
Für ein noch besseres Verständnis können Sie auch eine digitale Besichtigung durchführen. Hier erhalten Sie ein detailliertes Bild der Räume, sodass Sie sich leicht ein Gesamtbild vorstellen können.